Полезные статьи
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Где на сайте Росреестра, узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу?
На официальном сайте Росреестра появился сервис, использую который любой желающий может узнать кадастровую стоимость недвижимости (КСН) по ее индивидуальному адресу.
На что влияет и для чего нужна кадастровая стоимость???
Дорогие посетители сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждая ситуация всегда уникальна.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-записи справа или звоните +7 (3842) 76 35 25, +7 900 053 35 25. Консультация бесплатно!
В 2012 году в РФ были организованы и проведены работы по кадастровой оценке объектов недвижимости с целью исчисления налога на имущество по их КСН. Ранее размеры налога на квартиры, дома, гаражи, дачи определялись в зависимость от их инвентаризационной стоимости, которая была во много раз меньше реальных рыночных цен. Кадастровая оценка приближена к рыночной, то есть более равноценна. Так как она в несколько раз больше инвентаризационной, это влечет увеличение суммы налога.
Переход на взимание налога с Кадастровой Стоимости Недвижимости по инициативе некоторых субъектов РФ производится уже с 2014 года. С 2018 года предполагается ввести новый размер уже для всех субъектов страны. Если вы знаете КСН, не сложно самостоятельно рассчитать сумму полагающегося к уплате налога. Умножьте КСН на установленную ОМС муниципального образования ставку налога.
Предельная величина, установленная на федеральном уровне равна 0,1 % от кадастровой стоимости недвижимости в год. Стандартный налоговый вычет равен величине кадастровой стоимости 20 кв. метров.
Выписку из ЕГРН по адресу объекта недвижимости может получить любой гражданин. Из выписки можно узнать кто собственник или собственники данной недвижимости, есть ли обременения или аресты в отношении нее.
Выписка позволяет узнать историю объекта недвижимости. При получении кредита или займа под залог недвижимость, ее необходимо предъявлять в банк, как доказательство отсутствия их обременений.
Способы как узнать КСН объекта:
- Сделать запрос в любом филиале регионального управления Росреестра;
- Узнать на сайте Регионального управления Росреестра, либо на официальном сайте Росреестра, используя сервис «публичная кадастровая карта». (при наличии информации о кадастровом номере ГКН)
Остались вопросы звоните +7 (3842) 76 35 25, +7 900 053 35 25. Консультация для жителей г. Кемерово и Кемеровской области бесплатно!
Узнали кадастровую стоимость? Считаете ее необоснованно завышенной? Не хотите платить огромный налог? Тогда для вас наша статья "Снижение кадастровой стоимости"